Une propriété sur mesure avec un charme considérable, présentée dans un état exceptionnel et située au cœur de Casteau, à seulement 5 minutes du SHAPE.

RDC
Un élégant hall d’entrée avec espace de rangement.
Un spacieux et lumineux salon avec salle à manger de 32 m², équipé d’un poêle à bois, menant à une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur l’arrière de la propriété. Celle-ci donne accès à un petit salon supplémentaire, actuellement utilisé comme bureau à domicile, pouvant également servir de chambre supplémentaire.
L’entrée mène également à un deuxième salon lumineux / jardin d’hiver de 23 m² avec portes coulissantes donnant un accès direct au jardin, ainsi qu’à une seconde cuisine attenante, entièrement équipée, offrant un accès à un grand garage/atelier.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une buanderie, un garde-manger, une cave et un espace de rangement sous l’escalier.

Premier étage
Chambre parentale avec salle de douche attenante (en suite).
Trois autres chambres de belle taille, un petit dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale moderne avec douche à l’italienne et baignoire sur pieds.

Extérieur
Un bâtiment en briques unique, actuellement utilisé comme espace social et salle de sport, idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant.
Superbe jardin orienté sud-est avec plusieurs espaces de détente et une petite piscine chauffée.
Accès à la propriété via un portail électrique, avec parking suffisant pour plusieurs véhicules.
Tondeuse robot incluse.

Caractéristiques techniques

PEB : Label C (voir annonce complète)

Rapport électrique : en cours

RC : 803 €

Rapport gaz : conforme

Extrait BDES : OK

Risque d’inondation : OK

Certificat d’urbanisme n° 1 : commandé

Chauff central au gaz + pompe à chaleur (air chaud/froid)

Poêle à pellets et poêle à bois

Fosse septique

💰 Prix : faire offre àpd de549 000 €
📅 Disponible à l'acte

Les infos fournies sont à titre indicatif et non contractuelles.