Villa d’exception à Masnuy-Saint-Jean – À deux pas du SHAPE !
Century 21 Amadeus et Landlord Office ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété rare sur le marché : une superbe villa 5 chambres + bureau, piscine et grand jardin, située au calme du Chemin du Prince, à 1 minute du SHAPE.Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et WC indépendant, grand séjour lumineux de ±32m² avec cassette à bois, cuisine ouverte de ±14m² entièrement équipée, arrière-cuis/ buanderie, deux chambres avec placards intégrés (±11,7m² et ±9,7m²), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
Étage : Superbe hall de nuit, trois chambres (±16,5m² – 10,2m² – 8,3m²), une salle de bains + une salle de douche, petit espace grenier
Extérieurs : Magnifique jardin clôturé et arboré, piscine couverte avec système "décapotable" (non chauffée), spacieuse terrasse/pergola de ±80m, Carport + plusieurs emplacements de parking.Technique : chauffcentral au gaz avec attestation gaz ,( chaudière récente) + VMC simple flux, châssis PVC double vitrage avec volets en bois,
certificat électrique ( rapport en cours),Extrait BDES OK,pas situé en zone d'inondation/aléa d'inondation, bâtie en 1995.
PEB label C 197kWh/m2.an (n°20250308001756).
Faire offre à partir de 549.000€.
RC : 1192euros. Plans disponibles sur demande. Actuellement loué jusqu’en mai 2025.
Un bien rare et complet, à découvrir sans tarder ! infos à titres indicatives et ne sont pas contractuelles.