Landlord Office a l'honneur de vous présenter  cette bien rare  à   Masnuy-saint-Jean, à 2 pas du SHAPE. Construite en 1988 sur une parcelle de  12 ares 55 centiares, cette villa de plein pied de +- 190m2  vous séduira  par ses nombreux atouts. Elle comprend un hall d'entrée avec wc séparé, un grand séjour ( salon + salle à manger ) de +- 35m2 , une cuisine super-équipée ,  3 chambres dont une avec dressing, un bureau de 7,3m2 , une salle de bains ( baignoire douche wc), une buanderie, un garage avec porte électrique et un grenier de rangement de +- 30m2.   Le bien dispose d'un grand jardin  clotûré, 2  superbes terrasses , un chalet . Pas situé en zone inondable. Chauffage central au mazout ( rapport  et permis OK)
PEB  label C 253Kwh  n°‭20240626026338‬  . Electricité conforme jusqu'en 2049.  Extrait pollution du sol:  OK.Chassis bois AVEC volets.  Equipements : robot tondeuse, adouc. d'eau. Compte tenu de sa proximité avec le SHAPE, ce bien peut  également se révéler un bel investissement locatif !  RC: 1103 EUROS. CU1 commandé. Pas situé en zone d'aléa d'inondation.
Faire offre à partir de 385.000 euros ( hors frais de notaire et droits d'enregistrements) Libre à l'acte.
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