MONS -  Ce bien  offre de multiples possibilités de concepts, idéal pour des projets ambitieux, en HORECA ou autres.
 Le bâtiment a été rénové en 2024 (nouvelle toiture, nouveaux châssis aux étages, nouvelle chaudière etc .).
 ll peut accueillir 147  personnes selon le rapport pompier.
Il est affiché  à l’état brut , prêt à être aménagé et décoré par le futur locataire .
 Le rez-de-chaussée comprend 147 m2 d'espace commercial +  les toilettes hommes/femmes entièrement neuves (10 m2) .
 Le 1er étage ( +- 200 m2) inclut  une surface destinée à  usage de bureau de +-30m2 ainsi qu'une superbe surface à aménager ( vue unique et directe sur la Gare).
Le deuxième étage développe sur une surface de 185 m2 et le troisième sur +-175 m2.
 e bâtiment dispose de +- 150m2 de caves saines, idéales pour le stockage.
 Electricité  conforme, chauffage au gaz ( nouvelle chaudière), toiture neuve. Façade de +- 20m en tout
 PLANS  en version DWG et PDF disponibles ainsi que les certificats de conformité.
LOYER : Faire offre à partir de  4250 EUROS/MOIS
Précompte immobilier  à charge du preneur   (en   2023 : 5946.49 €)
Garantie locative : 6 mois
Le bâtiment est libre de brasserie et d’obligation de jeux) ..
 La présente ne constitue pas offre de location mais appel d'offres en vue de la location. Les informations ici reprises ne sont pas contractuelles et sont fournies à titre indicatif.